关于开展物业服务成本监审工作的通知

各物业服务企业：

为提高银川市普通住宅物业服务收费政府指导价的科学性，合理核定物业服务定价成本，根据国家发改委、建设部《物业服务定价成本监审办法（试行）》的相关规定，现决定在本市开展物业服务成本监审工作，现将有关事宜通知如下：

一、物业服务成本监审工作从2008年5月10日起正式开展，监审年度为2006—2008年度。

二、届时将在全市成规模的住宅小区内选取部分住宅小区物业服务项目，开展服务费用成本监审工作，首次纳入物业服务成本监审的项目名单见附件。

三、为做好服务费用成本的监审工作，各企业在核定服务成本和财务记帐工作中对各项成本的财务处理，应严格按照《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的规定执行。

四、各被监审项目的物业服务企业应当于2008年5月1日前上报被监审项目《2006年度成本监审表》、《2007年度成本监审表》。请各企业登录银川市房产管理局网站自行下载《物业服务定价成本监审表》（网址：www.ycre.gov.cn）。

五、市物价局、市物业办、市物业供热协会将共同组成工作组，对各企业上报的监审表进行审核。如有必要，将会同被监审企业的财务人员对年度各项支出进行逐项核对，各被监审企业应当配合。

特此通知。

附件：首批开展物业服务成本监审的项目及企业名单

        银川市物价局        银川市物业管理办公室

二○○八年三月二十四日

相关附件下载：

/Files/物业服务定价成本监审表.xls