三季度我市商品房供销两旺 新上市楼盘销售“火爆”
据统计数据显示，今年截至9月底，我市经核准上市的商品房面积及房屋竣工面积分别为177.6万平方米和101.11万平方米，同比分别增长15.39%和32.3%。商品房销售面积完成172.49万平方米，同比增长31.8%。我市房地产市场呈现供销两旺的良好局面，新上市楼盘销售“火爆”。近期开盘的许多项目均出现排队购房的现象，特别是靠近行政中心和名校附近楼盘，如新区行政中心附近的“鸣翠春天”住宅区、“碧水蓝天”住宅区和新一中附近“星光华住宅区”等项目开盘仅几日即售罄，中山北街的“佳龙苑”小户型住宅小区，两幢上市的房屋当天即售完。
形成我市房地产市场需求旺盛的主要原因：一是居民可支配收入提高较快，银行存款利率较低，为市民改善住房条件提供了有利时机。前三委度,我区城镇居民人均可支配收入为7707元，较上年同期增长17.3%；二是我市城市化进程不断加快，到2010年银川市中心城市人口将控制在100万，城市化水平达69%。市区周边的富裕农民为子女上学及改善住房条件也加入了购房的行列，新增城镇人口加大了住房需求的总量。三是近年来，银川市宜居城市建设取得了显著成效，大量外地人口在我市购房居住。截至9月底，外地人员在我市购房达53.17%，已高出去年年底的52.6%。(李锦军)
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