市房管局充分利用房屋档案信息服务于民

为了配合《物权法》的频布实施，充分发挥权属登记制度公示、公信的作用，银川市房管局房屋产权交易管理中心经过近三个月试运行，正式实施了《银川市房屋产权交易管理中心档案查询制度》。房屋权属登记信息包括原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，分为公开和不可公开两部分。过去档案查询必须具备一定条件方可查询，某些权属重要信息在产权证上无法显示，购买二手房者无法从公开渠道获知权属的真实信息，导致购房者交易时存在极大的隐性风险。现在对房屋权属登记信息实行公开查询，将房屋权利记载信息实行公开、透明、有效利用与房屋原始登记凭证有条件的保护查询进行有机的融合，可充公发挥档案服务于社会的经济效益和社会效益，逐渐消除房屋产权信息不对称的状态,对规避房地产交易纠纷发挥积极的作用。截止目前,我市权属档案的查询人数比去年同期有明显增加,产权人和相关当事人的产权意识普遍增强。

为提高房屋权属档案查询提供利用率，市房管局还针对房屋档案查询推出了一系列优惠便民措施：一是将各类房屋产权档案证明有效期延长至半年，且调档证明如过期只需持旧档案证明单重新调档，即可免费出具证明；二是根据产权人办理不同业务所需档案证明，免费给产权人一次性主动提供并复印办理该项业务涉及其他办事部门所需的全部资料证明；三是可通过《银川市房地产信息网》http://www.5053586.com，输入房产证号查询和房产语音免费咨询服务热线（6188198）查询权属登记信息。以上举措提高了产权人办理各种房产手续的效率，同时大大降低了产权人利用档案的费用。