银川市第五次房屋普查工作领导小组

2006年7月18日

为了解和掌握我市城市规划建成区（注1）内各类房屋的基本情况，研究制定城市发展和住宅建设中长期规划，完善社会住房保障体系，加强城镇房屋管理，分析未来房地产市场发展趋势，加快我市城市建设和经济发展，改善和提高人民居住水平，银川市人民政府决定于2005年开展一次房屋普查，全称为银川市第五次房屋普查。

这次普查的标准时点是2004年12月31日，时期资料为2004年度。普查范围是银川市城市规划建成区内所有已建成房屋。普查内容主要包括房屋基本状况、居民住房、商品房空置及房屋闲置等方面的情况，抽样调查了居民住房需求。

在银川市人民政府的高度重视和领导下，通过市辖区人民政府和各普查机构的精心组织，各部门各单位的大力协助和全体普查人员的辛勤工作，我市按期完成了房屋普查各阶段的工作任务，取得了预期成效。现将主要数据公布如下：

一、       规划建成区房屋基本情况

2004年末，全市规划建成区房屋3877.47万平方米，其中国有土地上房屋3460.34万平方米，集体土地上房屋417.13万平方米。

按地区划分   兴庆区房屋2228.84万平方米，占房屋总量的57.48％；金凤区房屋722.50万平方米，占房屋总量的18.64％；西夏区房屋926.13万平方米，占房屋总量的23.88％。

按房屋用途划分  住宅房屋2388.73万平方米，占房屋总量的61.61％；非住宅房屋1488.74万平方米，占房屋总量的38.39％。

按房屋建成年代划分   1979年以前建设的房屋221.85万平方米，占房屋总量的5.72％；1980至1989年建设的房屋647.79万平方米，占房屋总量的16.71％；1990至1999年建设的房屋1490.16万平方米，占房屋总量的38.43％；2000年至2004年建设的房屋1517.67万平方米，占房屋总量的39.14％。

房屋基本情况、房屋用途及房屋建成年代一、       规划建成区国有土地住宅房屋

国有土地上住宅房屋2069.05万平方米，26.03万套，其中空置商品住宅81.44万平方米，占住宅总量的3.94％。人均住宅建筑面积26.21平方米，户均住宅建筑面积82.71平方米，户均住宅套数1.05套，套均建筑面积为78.47平方米，住宅成套率94.58％。